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リスクを把握しておく

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近年では、安定した収入が欲しいということを考えて不動産投資をしている人達が年々増加しているのです。不動産投資をすると様々な良さを実感することができるでしょう。まず、お金の価値が下がってしまうインフレーションに対してかなり強いということです。なぜなら、不動産と呼ばれている投資商品は現物資産の意味が強いからだと言われています。また、利用方法によってはかなりの節税の対策にもなるので多くの人々から支持されているのです。その他にも、たくさんの利点が挙げられるのですが不動産投資を行なう前にしっかりと深い知識を習得しておかなければ失敗をしてしまう可能性もあるので下調べをすることが重要だと言えるでしょう。

不動産投資でとくに気になるのが空き家リスクだと言われています。それは自分が投資をしているマンションやアパートに借りる人がいない場合に赤字になってしまう可能性のことです。しかし、そのようなことが起きてしまうと大変だと思われがちですが業者によっては家賃保証という嬉しいサービスを行なっている所もあるようです。家賃保証では、ある一定の保証料金を支払いすると空き家リスクの責任を業者が被ってくれるというかなり魅力がある契約だと言われていますが、その契約をするためにはいくつか気を付けなければならないこともあるようです。まず、家賃保証をしてくれる業者が経営的に倒産しないかどうか見極めましょう。倒産をしてしまったら家賃保証がされなくなる以外にも、入居者にも負担がかかってしまいます。近年では、それらがクローズアップされている問題なので注意するようにしましょう。

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